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Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Tarrasa
Bufete especialista en nulidad de cláusula suelo en Tarrasa
Si desde hace meses o años haciendo frente a los pagos de tu crédito hipotecario y tu cuota no baja con independencia de lo bajo que esté el mercado, el motivo es evidente: tu banco te cobra más de lo que legalmente puede gracias a una cláusula abusiva. Los letrados de Calategui, despacho especialista en cláusula suelo en Tarrasa, gestionamos todo el proceso legal y obligamos a la entidad bancaria a devolver cada euro retenido ilegalmente. El principio que nos guía es simple: si no conseguimos el reintegro de cantidades, nuestros honorarios son cero.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cómo afecta a tu economía
La cláusula suelo consiste en una barrera artificial al interés de tu hipoteca insertado de forma poco transparente en los documentos de constitución del préstamo. Este límite artificial ancla tu cuota al alza bloqueando cualquier ventaja de las bajadas del Euríbor. El Supremo español, mediante su resolución de mayo de 2013, declaró la nulidad de estas cláusulas por no superar el control de transparencia material. La inmensa mayoría de los firmantes rubricaron ignorando el coste real que esa imposición tendría a lo largo del préstamo. En una decisión posterior de gran calado, la corte de justicia comunitaria ordenó que la recuperación de cantidades debe ser total y retroactiva desde la firma. Sin límite alguno. El banco debe devolverlo todo desde el inicio.
Qué cantidad puede devolverte el banco por la cláusula suelo de tu hipoteca
El montante recuperable no es igual para todos los afectados: el capital original del préstamo, el tipo mínimo que te aplicaron y el tiempo durante el que el banco retuvo ese diferencial.
De acuerdo con la resolución del tribunal europeo, la restitución abarca desde el primer día de vigencia del préstamo. De forma íntegra y sin acotaciones.
Nuestros abogados calculan con exactitud la cantidad total recuperable estudiando el cuadro de amortización y las liquidaciones.
Cómo saber si eres afectado por la cláusula suelo
La primera pista que debes buscar es la inmovilidad de tu recibo hipotecario durante años pese a que los tipos hayan bajado drásticamente. Lee con atención el apartado de condiciones financieras fórmulas similares a «límite a la variación del tipo de interés». Si encuentras una redacción de ese tipo, tu hipoteca tiene una condición nula según los tribunales. Las entidades que concentran más casos en España encabezan la lista con BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, el Banco Sabadell, Banco Santander tras absorber al Popular, Unicaja, Cajamar, Ibercaja y una larga lista de cajas de ahorro regionales. Si tu hipoteca fue cedida o absorbida por otro banco, el deber de devolución pertenece a la entidad que asumió el préstamo. La fusión no cancela las obligaciones contractuales.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Tarrasa
El ejercicio del derecho a impugnar el tope es imprescriptible. Puedes activar la reclamación aunque el contrato sea muy antiguo.
Los fallos de los órganos jurisdiccionales de España y Europa se expresan de forma categórica: la anulación de un tope abusivo no se extingue por tardanza.
Pese al escenario actual de tipos altos, la reclamación mantiene todo su valor económico: exiges la devolución del diferencial cobrado en exceso durante el ciclo de tipos bajos, y proteges tu hipoteca frente a futuras caídas del Euríbor.
No solo reclamamos cláusula suelo en Tarrasa
Cuando analizamos tu contrato, no nos limitamos a buscar el suelo. Examinamos toda la escritura identificando todos los frentes de reclamación posibles.
Los gastos notariales y registrales —que la entidad repercutió sobre el prestatario— se cargaron de forma abusiva por prestamistas antes de la intervención judicial. Las sentencias del alto tribunal ha confirmado que deben ser restituidos, y los reclamamos en paralelo a la acción de nulidad del suelo cuando procede.
Las líneas de crédito revolving con intereses usurarios son otro frente frecuente de reclamación. Si posees o has poseído un crédito rotativo de este tipo, es muy probable que tengas derecho a la nulidad del contrato y a reintegrar los intereses usurarios abonados.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
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Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
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Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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