Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Murcia
Abogados especializados en cláusula suelo en Murcia
Si llevas años pagando tu hipoteca y el pago nunca se reduce sin que el desplome del Euríbor se traduzca en ahorro para ti, la explicación es directa: tu banco te está cobrando de más por un tipo mínimo garantizado que no debería existir. En Calategui Abogados, despacho especialista en cláusula suelo en Murcia, asumimos el procedimiento de principio a fin y logramos que tu entidad financiera a devolverte hasta el último céntimo. Nuestro modelo son honorarios a resultado: si tú no recuperas tu dinero, no percibimos retribución alguna.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cómo te está perjudicando
Esta figura contractual es un tipo de interés mínimo oculto entre las condiciones generales del préstamo en las escrituras de préstamo hipotecario a tipo variable. Este mecanismo congela el importe de tu recibo impidiéndote sacar partido de las bajadas del Euríbor. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, mediante su resolución de mayo de 2013, sentenció la invalidez de estas condiciones por no superar el control de transparencia material. La gran parte de los clientes suscribieron sin comprender las consecuencias económicas auténticas de esa cláusula. En una decisión posterior de gran calado, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ordenó que la recuperación de cantidades tiene carácter retroactivo pleno desde el origen del contrato. La retroactividad es total. Todo ese dinero te corresponde.
La suma a reclamar por la condición ilegal del préstamo
El importe a recuperar no es igual para todos los afectados: el principal del préstamo contratado, el tope aplicado a tu tipo variable y el tiempo durante el que el banco retuvo ese diferencial.
Conforme a la jurisprudencia europea, el reembolso tiene carácter retroactivo total desde la fecha de suscripción. Desde el primer pago indebido hasta el último.
Los especialistas del bufete establecen con detalle la cantidad total recuperable procesando tu escritura junto al histórico del índice de referencia.
Guía para identificar si el banco te aplica un tipo mínimo abusivo
La señal más evidente es que el importe que pagas no se reduzca a pesar de que el índice haya tocado mínimos históricos. Busca en tus escrituras hipotecarias términos del tipo «tipo de interés mínimo aplicable». Si tu escritura contiene un texto parecido, la cláusula suelo está en tu contrato. Los bancos con más reclamaciones activas encabezan la lista con BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, Banco Sabadell, Santander como heredero del Banco Popular, Unicaja, Cajamar Caja Rural, Ibercaja y otras tantas cajas absorbidas en las fusiones del sector. Si tu hipoteca fue cedida o absorbida por otro banco, la obligación de restitución es del grupo heredero del contrato. El banco nuevo responde por los contratos del banco viejo.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Murcia
El ejercicio del derecho a impugnar el tope no está sujeta a plazo de caducidad. Puedes interponer la acción con independencia de la antigüedad de la hipoteca.
Los tribunales nacionales y comunitarios coinciden sin fisuras en este aspecto: la ineficacia de una estipulación nula puede declararse en cualquier momento.
Aunque los tipos hayan repuntado con fuerza, el ejercicio de la acción es tan legítimo como siempre: el dinero pagado de más en el ciclo bajista está ahí y te pertenece, y te blindas frente a próximas oscilaciones del mercado de tipos.
Una revisión completa de tu hipoteca en Murcia
Durante el estudio de tu documentación, vamos más allá de un único frente. Estudiamos todas las condiciones generales en busca de cualquier condición abusiva.
Los gastos de notaría, registro y gestoría —que el banco te obligó a asumir íntegramente— fueron cobrados indebidamente por la banca española antes de la reforma legal. Los tribunales ha declarado el derecho a recuperarlos, y los incluimos en el expediente cuando corresponde.
Las líneas de crédito revolving con tipos muy superiores al precio normal del dinero suponen un problema legal adicional muy extendido. Si tienes o has tenido un producto con estas condiciones, seguramente cuentas con argumentos legales de peso para reclamar y a reintegrar los intereses usurarios abonados.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com