Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Las Palmas de Gran Canaria
Bufete especialista en derecho bancario hipotecario en Las Palmas de Gran Canaria
Si llevas tiempo asumiendo los recibos de tu préstamo cada mes y el recibo sigue igual sin que el desplome del Euríbor se traduzca en ahorro para ti, la respuesta es sencilla: tu banco te cobra más de lo que legalmente puede a través de una condición contractual nula. Los letrados de Calategui, firma de referencia en reclamaciones bancarias en Las Palmas de Gran Canaria, nos encargamos de anular este abuso y compelemos al prestamista a restituir el total de lo cobrado indebidamente. Nuestro modelo son honorarios a resultado: si el resultado no es favorable, nuestros honorarios son cero.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y por qué es ilegal
Esta figura contractual es un tipo de interés mínimo incluido de manera opaca en los contratos hipotecarios formalizados en España. Este límite artificial ancla tu cuota al alza bloqueando cualquier ventaja de las bajadas del Euríbor. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por medio de su pronunciamiento de 2013, dictaminó la invalidez de estos topes abusivos al carecer de los requisitos de transparencia necesarios. Casi todos los prestatarios estamparon su firma desconociendo el coste real que esa imposición tendría a lo largo del préstamo. Ampliando esa protección al consumidor, el tribunal europeo de consumidores resolvió que la restitución del dinero abarca desde el primer día de vigencia del préstamo. No hay límite. Todo lo cobrado en exceso te pertenece.
El importe que te deben por la cláusula suelo de tu hipoteca
La suma que tienes derecho a exigir depende de varios factores: el principal de tu deuda hipotecaria, el interés mínimo garantizado al banco y el período durante el que se aplicó el suelo.
De acuerdo con la resolución del tribunal europeo, el banco debe devolverte todo lo cobrado en exceso desde la firma. Sin restricciones temporales.
Los especialistas del bufete establecen con detalle la cifra que el banco te debe procesando tu escritura junto al histórico del índice de referencia.
Cómo detectar la cláusula suelo en tu contrato
La señal más evidente es que el importe que pagas no se reduzca sin que la caída del índice se haya trasladado a tu recibo. Busca en tus escrituras hipotecarias términos del tipo «tipo de interés mínimo aplicable». Si localizas cualquiera de esas cláusulas, el banco te ha impuesto un tipo mínimo que puede ser nulo. Las entidades financieras que más utilizaron estas cláusulas incluyen a BBVA, CaixaBank, Banco Sabadell, Santander como heredero del Banco Popular, Unicaja Banco, Cajamar Caja Rural, Ibercaja Banco y otras entidades que operaron en el mercado hipotecario español. Si la caja o banco con que firmaste fue adquirida, el deber de devolución es del grupo heredero del contrato. La absorción no extingue tus derechos.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Las Palmas de Gran Canaria
El derecho a reclamar la ineficacia de la condición no prescribe. Puedes interponer la acción sin importar cuándo suscribiste el préstamo.
Los fallos de los órganos jurisdiccionales de España y Europa coinciden sin fisuras en este aspecto: la ineficacia de una estipulación nula no se extingue por tardanza.
Aunque el Euríbor haya subido, la reclamación mantiene todo su valor económico: recuperas lo pagado de más en los años de Euríbor bajo o negativo, y saneas tu escritura para cualquier escenario futuro de bajada de tipos.
Otros abusos bancarios que también reclamamos en Las Palmas de Gran Canaria
Cuando analizamos tu contrato, exploramos cada rincón del contrato. Leemos el contrato de principio a fin identificando todos los frentes de reclamación posibles.
Los gastos de formalización hipotecaria —notaría, registro, gestoría y tasación— fueron impuestos contraviniendo la normativa por la banca española antes de la reforma legal. Los fallos de los juzgados ha reconocido el derecho a reclamarlos, y nuestro despacho los tramita con la misma solidez que la cláusula suelo.
Las líneas de crédito revolving con tipos de interés abusivos constituyen otra vía habitual de recuperación. Si en algún momento has contratado un producto con estas condiciones, es probable que puedas impugnar sus condiciones y a exigir el reembolso de los cargos abusivos.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
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Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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