Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Dos Hermanas
Abogados especializados en derecho bancario hipotecario en Dos Hermanas
Si durante años pagando tu hipoteca y tu cuota no baja sin que el desplome del Euríbor se traduzca en ahorro para ti, el diagnóstico es claro: tu banco te está cobrando de más con una estipulación ilegal conocida como cláusula suelo. El equipo de Calategui, despacho especialista en cláusula suelo en Dos Hermanas, tramitamos tu reclamación de forma íntegra y conseguimos que el banco a reembolsarte el dinero que te debe. El compromiso que asumimos es total: si tú no recuperas tu dinero, nuestros honorarios son cero.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y por qué es ilegal
Se denomina cláusula suelo a un límite inferior artificial al tipo variable oculto entre las condiciones generales del préstamo en el condicionado financiero del crédito. Esta estipulación impide que tu deuda se abarate bloqueando cualquier ventaja de las reducciones en los tipos variables del mercado. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, con su decisión de 2013, declaró la nulidad de estas cláusulas al carecer de los requisitos de transparencia necesarios. Millones de hipotecados españoles aceptaron sin ser conscientes de el coste real que esa imposición tendría a lo largo del préstamo. Corrigiendo además la doctrina del Supremo español, el alto tribunal europeo dictaminó que la devolución de cantidades se extiende a toda la vida de la hipoteca sin excepción. Sin restricciones. Cada céntimo pagado de más es tuyo.
El importe que te deben por la cláusula suelo
El montante recuperable varía según distintas variables: el capital original del préstamo, el tipo mínimo que te aplicaron y el tiempo que llevas pagando de más.
Con arreglo al fallo del Tribunal de Justicia de la UE, la entidad debe reintegrar la totalidad de las cantidades indebidas desde el origen. Desde el primer pago indebido hasta el último.
Los especialistas del bufete establecen con detalle el total de lo cobrado indebidamente revisando tus escrituras y el histórico de pagos.
Señales de que tienes un tope abusivo en tu préstamo
La señal más evidente es la inmovilidad de tu recibo hipotecario durante años sin que la caída del índice se haya trasladado a tu recibo. Consulta el clausulado original que firmaste estipulaciones que recojan «tipo de interés mínimo aplicable». Si tu escritura contiene un texto parecido, la cláusula suelo está en tu contrato. Las entidades que concentran más casos en España son BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, Sabadell, Santander como heredero del Banco Popular, Unicaja, Cajamar Caja Rural, Ibercaja Banco y otras tantas cajas absorbidas en las fusiones del sector. Si tu hipoteca fue cedida o absorbida por otro banco, la obligación de restitución es del grupo heredero del contrato. El banco nuevo responde por los contratos del banco viejo.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Dos Hermanas
El derecho a reclamar la ineficacia de la condición no está sujeta a plazo de caducidad. Puedes ejercer este derecho aunque firmases hace más de una década.
La jurisprudencia española y europea coinciden sin fisuras en este aspecto: la invalidez de una imposición contractual ilegítima permanece viva aunque pasen los años.
Aun cuando el mercado hipotecario haya cambiado de ciclo, emprender el procedimiento es tan pertinente como antes: reclamar ese diferencial histórico sigue siendo económicamente muy relevante, y te blindas frente a próximas oscilaciones del mercado de tipos.
Otros abusos bancarios que también reclamamos en Dos Hermanas
Cuando analizamos tu contrato, estudiamos la totalidad del clausulado. Revisamos cada cláusula del préstamo en busca de cualquier condición abusiva.
Los gastos notariales y registrales —que el banco te obligó a asumir íntegramente— recayeron sobre el consumidor contra lo que establece la ley por prestamistas antes de la intervención judicial. Los fallos de los juzgados ha amparado su devolución, y nuestro despacho los tramita con la misma solidez que la cláusula suelo.
Los productos financieros rotativos con tipos muy superiores al precio normal del dinero constituyen otra vía habitual de recuperación. Si posees o has poseído un instrumento financiero de este perfil, es muy probable que tengas derecho a la nulidad del contrato y a recuperar los intereses cobrados de más.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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