Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Jaén
Bufete especialista en reclamación de cláusula suelo en Jaén
Si desde hace meses o años satisfaciendo los recibos mensuales de tu deuda hipotecaria y el pago nunca se reduce a pesar de que el índice de referencia lleve años por los suelos, la explicación es directa: el prestamista retiene cantidades que no le pertenecen con una estipulación ilegal conocida como cláusula suelo. En Calategui Abogados, equipo jurídico experto en reclamaciones financieras en Jaén, llevamos el peso de la reclamación y compelemos al prestamista a reembolsarte el dinero que te debe. El compromiso que asumimos es total: si el procedimiento no prospera, el coste para ti es absolutamente nulo.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuánto dinero te cuesta
La cláusula suelo consiste en un porcentaje mínimo de interés insertado de forma poco transparente en los contratos hipotecarios formalizados en España. Este tope artificial paraliza la bajada de tus pagos sin dejarte capitalizar de los mínimos históricos del mercado. El Supremo español, mediante su resolución de mayo de 2013, declaró la nulidad de estas cláusulas al carecer de los requisitos de transparencia necesarios. La gran parte de los clientes rubricaron ignorando el gravamen efectivo que ese tope mínimo implicaba. Más adelante, la corte de justicia comunitaria ordenó que la recuperación de cantidades no tiene ningún límite temporal. La retroactividad es total. Todo ese dinero te corresponde.
El dinero que el banco te debe por la cláusula suelo de tu hipoteca
El importe a recuperar no es igual para todos los afectados: el capital original del préstamo, el interés mínimo garantizado al banco y los meses de cobro indebido acumulados.
Según estableció el alto tribunal comunitario, el reembolso tiene carácter retroactivo total desde la fecha de suscripción. Sin techo ni límite de plazo.
Nuestros juristas calculan con minuciosidad el importe exacto a reclamar analizando tu documentación hipotecaria completa.
Señales de que tienes un tope abusivo en tu préstamo
El signo más revelador es que el importe que pagas no se reduzca aunque el Euríbor lleve años cayendo. Lee con atención el apartado de condiciones financieras expresiones como «tipo mínimo». Si encuentras una redacción de ese tipo, tienes una cláusula suelo activa. Las entidades que concentran más casos en España son BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, el Banco Sabadell, Banco Santander tras absorber al Popular, Unicaja, Cajamar, Ibercaja Banco y multitud de cajas regionales desaparecidas. Si tu hipoteca fue cedida o absorbida por otro banco, el compromiso de reintegrar el dinero es exigible a quien recibió la cartera hipotecaria en la fusión. La fusión no cancela las obligaciones contractuales.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Jaén
La acción para declarar nula la cláusula puede ejercitarse en cualquier momento mientras haya contrato y más allá. Puedes interponer la acción con independencia de la antigüedad de la hipoteca.
Tanto el Supremo como el TJUE se expresan de forma categórica: la invalidez de una condición impuesta sin transparencia permanece viva aunque pasen los años.
Aunque el Euríbor haya subido, reclamar sigue teniendo todo el sentido: exiges la devolución del diferencial cobrado en exceso durante el ciclo de tipos bajos, y te blindas frente a próximas oscilaciones del mercado de tipos.
Más allá de la cláusula suelo en Jaén
Durante el estudio de tu documentación, exploramos cada rincón del contrato. Analizamos cada estipulación del documento en busca de cualquier condición abusiva.
Los gastos de formalización hipotecaria —que en muchos contratos asumiste tú en su totalidad— se repercutieron de manera ilegítima por la banca española antes de la reforma legal. Las sentencias del alto tribunal ha reconocido el derecho a reclamarlos, y los tramitamos con la misma rigurosidad jurídica.
Las tarjetas revolving con intereses usurarios representan otro abuso financiero de plena actualidad. Si alguna vez has utilizado un crédito rotativo de este tipo, es muy probable que tengas derecho a la nulidad del contrato y a anular los costes financieros desproporcionados.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
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Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
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Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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