Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Torrevieja
Bufete especialista en derecho bancario hipotecario en Torrevieja
Si llevas tiempo asumiendo los recibos de tu préstamo cada mes y el pago nunca se reduce a pesar de que el índice de referencia lleve años por los suelos, la conclusión es inequívoca: la entidad te priva del ahorro que te corresponde por un tipo mínimo garantizado que no debería existir. En nuestro bufete Calategui, bufete centrado en bancario con sede en Torrevieja, nos encargamos de anular este abuso y exigimos a la entidad bancaria a reembolsarte el dinero que te debe. Nuestro modelo son honorarios a resultado: si el procedimiento no prospera, no percibimos retribución alguna.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuál es su impacto real en tu bolsillo
Bajo el nombre de cláusula suelo se esconde un límite inferior artificial al tipo variable oculto entre las condiciones generales del préstamo en los contratos hipotecarios formalizados en España. Este límite artificial ancla tu cuota al alza e impide que te beneficies de la caída del índice de referencia. Nuestro más alto órgano jurisdiccional, en su histórica sentencia de 9 de mayo de 2013, reconoció la ilegalidad de estas imposiciones por haberse comercializado sin la debida información. Casi todos los prestatarios firmaron sin conocer el impacto financiero verdadero de esa condición. Ampliando esa protección al consumidor, la corte de justicia comunitaria ordenó que la recuperación de cantidades tiene carácter retroactivo pleno desde el origen del contrato. Sin límite alguno. El banco debe devolverlo todo desde el inicio.
La suma a reclamar por la cláusula suelo
La cifra que el banco te adeuda se calcula atendiendo a parámetros concretos: el importe inicial de tu hipoteca, el interés mínimo garantizado al banco y el período durante el que se aplicó el suelo.
Conforme a la jurisprudencia europea, el banco debe devolverte todo lo cobrado en exceso desde la firma. Incluyendo todos los años de vigencia del préstamo.
El equipo legal cuantifica con rigor la cantidad total recuperable procesando tu escritura junto al histórico del índice de referencia.
Cómo saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo
El signo más revelador es que el pago mensual no refleje las caídas del Euríbor aunque el Euríbor lleve años cayendo. Revisa el condicionado de tu préstamo fórmulas similares a «tipo de interés mínimo aplicable». Si encuentras una redacción de ese tipo, estás ante un tope abusivo de interés mínimo. Las entidades que concentran más casos en España incluyen a BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, Banco Sabadell, Banco Santander tras absorber al Popular, Unicaja, Cajamar Caja Rural, Ibercaja Banco y otras entidades que operaron en el mercado hipotecario español. Si la caja o banco con que firmaste fue adquirida, la obligación de devolver las cantidades recae sobre el banco actual. La absorción no extingue tus derechos.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Torrevieja
El ejercicio del derecho a impugnar el tope no prescribe. Puedes interponer la acción aunque tu hipoteca tenga veinte años.
Tanto el Supremo como el TJUE coinciden sin fisuras en este aspecto: la ineficacia de una estipulación nula puede declararse en cualquier momento.
Aunque el Euríbor haya subido, iniciar la reclamación sigue siendo plenamente válido: exiges la devolución del diferencial cobrado en exceso durante el ciclo de tipos bajos, y eliminas la cláusula para cuando los tipos vuelvan a bajar.
Una revisión completa de tu hipoteca en Torrevieja
Al examinar los términos de tu préstamo, vamos más allá de un único frente. Estudiamos todas las condiciones generales detectando cualquier abuso adicional.
Los gastos notariales y registrales —que el banco te obligó a asumir íntegramente— recayeron sobre el consumidor contra lo que establece la ley por las entidades financieras durante el período de expansión hipotecaria. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha establecido el derecho al reembolso, y los reclamamos en paralelo a la acción de nulidad del suelo cuando procede.
Los créditos rotativos al consumo con tipos muy superiores al precio normal del dinero son otro frente frecuente de reclamación. Si alguna vez has utilizado una tarjeta con esta estructura financiera abusiva, seguramente cuentas con argumentos legales de peso para reclamar y a recuperar los intereses cobrados de más.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
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