Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Melilla
Despacho experto en reclamación de cláusula suelo en Melilla
Si durante años pagando tu hipoteca pero el importe mensual no disminuye con independencia de lo bajo que esté el mercado, el diagnóstico es claro: tu banco te cobra más de lo que legalmente puede por un tipo mínimo garantizado que no debería existir. Desde el despacho Calategui, firma de referencia en reclamaciones bancarias en Melilla, gestionamos todo el proceso legal y compelemos al prestamista a reintegrar todas las cantidades cobradas en exceso. Nuestro modelo son honorarios a resultado: si el procedimiento no prospera, no emitimos ninguna factura.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cómo afecta a tu economía
Bajo el nombre de cláusula suelo se esconde un límite inferior artificial al tipo variable camuflado en la letra pequeña del contrato en los documentos de constitución del préstamo. Esta estipulación impide que tu deuda se abarate y te priva de aprovechar de la caída del índice de referencia. El Tribunal Supremo, con su decisión de 2013, estableció la ineficacia de estas estipulaciones al no haber sido informadas con la claridad exigible. Millones de hipotecados españoles firmaron sin conocer el perjuicio económico real que suponía. En una decisión posterior de gran calado, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea estableció que el reembolso de lo cobrado en exceso no tiene ningún límite temporal. Sin restricciones. Cada céntimo pagado de más es tuyo.
Cuánto dinero puedes recuperar por la cláusula suelo de tu hipoteca
El importe a recuperar se calcula atendiendo a parámetros concretos: el principal de tu deuda hipotecaria, el tope aplicado a tu tipo variable y el tiempo durante el que el banco retuvo ese diferencial.
De acuerdo con la resolución del tribunal europeo, el reembolso tiene carácter retroactivo total desde la fecha de suscripción. De forma íntegra y sin acotaciones.
El equipo legal cuantifica con rigor el importe exacto a reclamar estudiando el cuadro de amortización y las liquidaciones.
Cómo saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo
El signo más revelador es la inmovilidad de tu recibo hipotecario durante años con independencia de lo bajo que haya estado el mercado. Examina la documentación que suscribiste términos del tipo «suelo del X por ciento». Si encuentras una redacción de ese tipo, la cláusula suelo está en tu contrato. Los bancos con más reclamaciones activas encabezan la lista con BBVA, CaixaBank, Banco Sabadell, Santander como heredero del Banco Popular, Unicaja, Cajamar Caja Rural, Ibercaja y una larga lista de cajas de ahorro regionales. Si tu prestamista original desapareció en una fusión, la obligación de devolver las cantidades pertenece a la entidad que asumió el préstamo. Tu derecho a reclamar se mantiene íntegro.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Melilla
La acción de nulidad de la cláusula suelo no tiene plazo de extinción legal. Puedes reclamarla con independencia de la antigüedad de la hipoteca.
La doctrina consolidada de los tribunales son unánimes en este punto: la ineficacia de una estipulación nula no queda bloqueada por el paso del tiempo.
Incluso con los tipos de interés al alza, la reclamación mantiene todo su valor económico: recuperas el sobrepago acumulado en los ejercicios de mínimos del índice, y saneas tu escritura para cualquier escenario futuro de bajada de tipos.
Otros abusos bancarios que también reclamamos en Melilla
Durante el estudio de tu documentación, estudiamos la totalidad del clausulado. Leemos el contrato de principio a fin con el objetivo de sanear tu situación financiera por completo.
Los gastos de notaría, registro y gestoría —que la entidad repercutió sobre el prestatario— fueron cobrados indebidamente por prestamistas antes de la intervención judicial. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha confirmado que deben ser restituidos, y nuestro despacho los tramita con la misma solidez que la cláusula suelo.
Las tarjetas de crédito de tipo revolving con tipos de interés abusivos representan otro abuso financiero de plena actualidad. Si eres o fuiste titular un producto con estas condiciones, es probable que puedas impugnar sus condiciones y a exigir el reembolso de los cargos abusivos.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
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