Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Talavera de la Reina
Abogado especialista en reclamación de cláusula suelo en Talavera de la Reina
Si llevas años satisfaciendo los recibos mensuales de tu deuda hipotecaria pero el importe mensual no disminuye aunque el Euríbor haya caído, el motivo es evidente: tu banco te cobra más de lo que legalmente puede con una estipulación ilegal conocida como cláusula suelo. El equipo de Calategui, abogados especializados en derecho hipotecario en Talavera de la Reina, tramitamos tu reclamación de forma íntegra y logramos que tu entidad financiera a devolverte hasta el último céntimo. Trabajamos exclusivamente con honorarios a éxito: si no conseguimos el reintegro de cantidades, no percibimos retribución alguna.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuánto dinero te cuesta
Bajo el nombre de cláusula suelo se esconde un tipo de interés mínimo incluido de manera opaca en los documentos de constitución del préstamo. Esta condición bloquea tu cuota mensual sin dejarte capitalizar de los descensos en los tipos de interés. El Supremo español, en su decisiva sentencia de 9 de mayo de 2013, reconoció la ilegalidad de estas imposiciones al no haber sido informadas con la claridad exigible. Casi todos los prestatarios aceptaron sin ser conscientes de el impacto financiero verdadero de esa condición. En una decisión posterior de gran calado, el TJUE ordenó que la recuperación de cantidades abarca desde el primer día de vigencia del préstamo. La retroactividad es total. Todo ese dinero te corresponde.
Qué cantidad puede devolverte el banco por la cláusula suelo
La suma que tienes derecho a exigir varía según distintas variables: el capital original del préstamo, el tipo mínimo que te aplicaron y el tiempo que llevas pagando de más.
Según la doctrina del TJUE, la entidad debe reintegrar la totalidad de las cantidades indebidas desde el origen. De forma íntegra y sin acotaciones.
El equipo legal cuantifica con rigor el total de lo cobrado indebidamente examinando cada recibo y cruzándolo con el Euríbor de cada período.
Señales de que tienes un tope abusivo en tu préstamo
El signo más revelador es que el importe que pagas no se reduzca aunque el Euríbor lleve años cayendo. Busca en tus escrituras hipotecarias estipulaciones que recojan «límite a la variación del tipo de interés». Si tu escritura contiene un texto parecido, el banco te ha impuesto un tipo mínimo que puede ser nulo. Las entidades que concentran más casos en España encabezan la lista con BBVA, CaixaBank, el Banco Sabadell, Santander como heredero del Banco Popular, Unicaja, Cajamar Caja Rural, Ibercaja y otras entidades que operaron en el mercado hipotecario español. Si tu entidad original fue fusionada, la obligación de restitución recae sobre el banco actual. La absorción no extingue tus derechos.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Talavera de la Reina
La acción de nulidad de la cláusula suelo es imprescriptible. Puedes interponer la acción con independencia de la antigüedad de la hipoteca.
Tanto el Supremo como el TJUE se expresan de forma categórica: la invalidez de una condición impuesta sin transparencia no se extingue por tardanza.
Aun cuando el mercado hipotecario haya cambiado de ciclo, la reclamación mantiene todo su valor económico: recuperas lo pagado de más en los años de Euríbor bajo o negativo, y eliminas la cláusula para cuando los tipos vuelvan a bajar.
Más allá de la cláusula suelo en Talavera de la Reina
Durante el estudio de tu documentación, no nos limitamos a buscar el suelo. Analizamos cada estipulación del documento en busca de cualquier condición abusiva.
Los gastos de formalización hipotecaria —que el banco te obligó a asumir íntegramente— recayeron sobre el consumidor contra lo que establece la ley por las entidades financieras durante el período de expansión hipotecaria. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha reconocido el derecho a reclamarlos, y los reclamamos en paralelo a la acción de nulidad del suelo cuando procede.
Las tarjetas revolving con costes financieros que superan toda razonabilidad representan otro abuso financiero de plena actualidad. Si posees o has poseído una tarjeta o crédito de estas características, puedes tener una acción de nulidad muy sólida y a anular los costes financieros desproporcionados.
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Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
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Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
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Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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