Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Sabadell
Letrado especialista en derecho bancario hipotecario en Sabadell
Si llevas demasiado tiempo asumiendo los recibos de tu préstamo cada mes y el pago nunca se reduce aunque el Euríbor haya caído, la conclusión es inequívoca: el prestamista retiene cantidades que no le pertenecen mediante un tope mínimo camuflado en tu escritura. Los letrados de Calategui, bufete centrado en bancario con sede en Sabadell, llevamos el peso de la reclamación y logramos que tu entidad financiera a restituir el total de lo cobrado indebidamente. Trabajamos exclusivamente con honorarios a éxito: si no conseguimos el reintegro de cantidades, nosotros no cobramos nada.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cómo afecta a tu economía
Se denomina cláusula suelo a una barrera artificial al interés de tu hipoteca camuflado en la letra pequeña del contrato en los documentos de constitución del préstamo. Este mecanismo congela el importe de tu recibo sin dejarte capitalizar de la caída del índice de referencia. Nuestro más alto órgano jurisdiccional, en su transcendental sentencia de 9 de mayo de 2013, sentenció la invalidez de estas condiciones por haberse comercializado sin la debida información. Casi todos los prestatarios suscribieron sin comprender las consecuencias económicas auténticas de esa cláusula. Corrigiendo además la doctrina del Supremo español, el tribunal europeo de consumidores ordenó que la recuperación de cantidades debe ser total y retroactiva desde la firma. Sin límite alguno. El banco debe devolverlo todo desde el inicio.
El dinero que el banco te debe por la condición ilegal del préstamo
El importe a recuperar varía según distintas variables: la cuantía del crédito concedido, el porcentaje de suelo fijado en tu escritura y los años con la cláusula activa.
De acuerdo con la resolución del tribunal europeo, el banco debe devolverte todo lo cobrado en exceso desde la firma. Incluyendo todos los años de vigencia del préstamo.
Nuestros letrados determinan con precisión el montante preciso de la reclamación revisando tus escrituras y el histórico de pagos.
Cómo saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo
El indicador más claro es la inmovilidad de tu recibo hipotecario durante años con independencia de lo bajo que haya estado el mercado. Lee con atención el apartado de condiciones financieras términos del tipo «tipo mínimo». Si localizas cualquiera de esas cláusulas, el banco te ha impuesto un tipo mínimo que puede ser nulo. Los bancos con más reclamaciones activas encabezan la lista con BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, Sabadell, Banco Santander tras absorber al Popular, Unicaja Banco, Cajamar Caja Rural, Ibercaja y otras tantas cajas absorbidas en las fusiones del sector. Si la caja o banco con que firmaste fue adquirida, la obligación de restitución es exigible a quien recibió la cartera hipotecaria en la fusión. La fusión no cancela las obligaciones contractuales.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Sabadell
La acción para declarar nula la cláusula es imprescriptible. Puedes ejercer este derecho aunque el contrato sea muy antiguo.
La doctrina consolidada de los tribunales son unánimes en este punto: la ineficacia de una estipulación nula no queda bloqueada por el paso del tiempo.
Aun cuando el mercado hipotecario haya cambiado de ciclo, la reclamación mantiene todo su valor económico: el dinero pagado de más en el ciclo bajista está ahí y te pertenece, y saneas tu escritura para cualquier escenario futuro de bajada de tipos.
No solo reclamamos cláusula suelo en Sabadell
Durante el estudio de tu documentación, no nos limitamos a buscar el suelo. Analizamos cada estipulación del documento detectando cualquier abuso adicional.
Los gastos notariales y registrales —que la entidad repercutió sobre el prestatario— se cargaron de forma abusiva por los bancos durante años. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha reconocido el derecho a reclamarlos, y los gestionamos con idéntico rigor y eficacia.
Las tarjetas de crédito de tipo revolving con TAE desorbitada representan otro abuso financiero de plena actualidad. Si eres o fuiste titular un instrumento financiero de este perfil, seguramente cuentas con argumentos legales de peso para reclamar y a reintegrar los intereses usurarios abonados.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en cláusula suelo en Sabadell!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
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