Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Barcelona
Bufete especialista en derecho bancario hipotecario en Barcelona
Si llevas años satisfaciendo los recibos mensuales de tu deuda hipotecaria pero las cuotas permanecen estables a pesar de que el índice de referencia lleve años por los suelos, la explicación es directa: el prestamista retiene cantidades que no le pertenecen a través de una condición contractual nula. Desde el despacho Calategui, abogados especializados en derecho hipotecario en Barcelona, gestionamos todo el proceso legal y logramos que tu entidad financiera a reembolsarte el dinero que te debe. Nuestro modelo son honorarios a resultado: si no conseguimos el reintegro de cantidades, el coste para ti es absolutamente nulo.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuál es su impacto real en tu bolsillo
Esta figura contractual es un tope mínimo al índice aplicable incluido de manera opaca en las escrituras de préstamo hipotecario a tipo variable. Esta estipulación impide que tu deuda se abarate sin dejarte capitalizar de las bajadas del Euríbor. Nuestro más alto órgano jurisdiccional, mediante su resolución de mayo de 2013, sentenció la invalidez de estas condiciones al carecer de los requisitos de transparencia necesarios. Millones de hipotecados españoles suscribieron sin comprender el perjuicio económico real que suponía. Ampliando esa protección al consumidor, el tribunal europeo de consumidores resolvió que la restitución del dinero debe ser total y retroactiva desde la firma. Sin restricciones. Cada céntimo pagado de más es tuyo.
La suma a reclamar por la imposición abusiva bancaria
La cantidad a reclamar varía según distintas variables: la cuantía del crédito concedido, el interés mínimo garantizado al banco y los meses de cobro indebido acumulados.
Según estableció el alto tribunal comunitario, la entidad debe reintegrar la totalidad de las cantidades indebidas desde el origen. Sin restricciones temporales.
El equipo legal cuantifica con rigor la cantidad total recuperable estudiando el cuadro de amortización y las liquidaciones.
Cómo saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo
La señal más evidente es una cuota que permanece estable pese a los cambios del mercado sin que la caída del índice se haya trasladado a tu recibo. Examina la documentación que suscribiste términos del tipo «suelo del X por ciento». Si tu escritura contiene un texto parecido, tienes una cláusula suelo activa. Los bancos con más reclamaciones activas incluyen a BBVA, el grupo CaixaBank, Sabadell, el grupo Santander, Unicaja Banco, Cajamar, Ibercaja y multitud de cajas regionales desaparecidas. Si tu entidad original fue fusionada, el compromiso de reintegrar el dinero recae sobre el banco actual. Tu derecho a reclamar se mantiene íntegro.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Barcelona
La acción de nulidad de la cláusula suelo es imprescriptible. Puedes ejercer este derecho aunque el contrato sea muy antiguo.
Los fallos de los órganos jurisdiccionales de España y Europa coinciden sin fisuras en este aspecto: la invalidez de una imposición contractual ilegítima puede declararse en cualquier momento.
Aunque los tipos hayan repuntado con fuerza, el ejercicio de la acción es tan legítimo como siempre: recuperas lo pagado de más en los años de Euríbor bajo o negativo, y saneas tu escritura para cualquier escenario futuro de bajada de tipos.
No solo reclamamos cláusula suelo en Barcelona
Al revisar tu escritura hipotecaria, no nos quedamos solo en la cláusula suelo. Examinamos toda la escritura detectando cualquier abuso adicional.
Los costes de constitución del préstamo —notaría, registro, gestoría y tasación— se repercutieron de manera ilegítima por la banca española antes de la reforma legal. La doctrina judicial consolidada ha establecido el derecho al reembolso, y nuestro despacho los tramita con la misma solidez que la cláusula suelo.
Las tarjetas revolving con intereses usurarios son otro frente frecuente de reclamación. Si en algún momento has contratado una tarjeta o crédito de estas características, probablemente tengas derecho a recuperar los intereses cobrados en exceso y a anular los costes financieros desproporcionados.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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