Reclamar los gastos hipotecarios de Unicaja
Si firmaste una hipoteca con Unicaja, es probable que pagaras gastos de constitución que correspondían al banco. Analizamos tu escritura y te decimos qué puedes reclamar.
Qué gastos puedes reclamar a Unicaja
Durante años, Unicaja repercutió al cliente la totalidad de los gastos de formalización de la hipoteca. Los tribunales han declarado abusiva esa práctica. Estas son las partidas que puedes reclamar:
Parte de la factura del notario por la escritura de tu hipoteca con Unicaja se cargó al cliente cuando correspondía en buena medida al banco.
La inscripción de la hipoteca en el registro beneficia a la entidad, por lo que su coste es reclamable.
Los honorarios de la gestoría que tramitó la escritura suelen ser reclamables cuando los impuso el banco.
Según el caso y la fecha de la hipoteca, el gasto de tasación también puede reclamarse.
Por qué puedes reclamar
Una cláusula que los tribunales han anulado
La cláusula que cargaba todos los gastos al cliente ha sido declarada abusiva por el Tribunal Supremo y por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Al ser nula, tienes derecho a recuperar lo que pagaste de más en la hipoteca de Unicaja.
Cómo reclamar los gastos a Unicaja
Revisamos tu escritura de hipoteca con Unicaja y las facturas para calcular qué partidas son reclamables.
Presentamos la reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de Unicaja.
Si Unicaja no responde o la rechaza, cabe acudir al Banco de España.
Si no hay acuerdo, reclamamos los gastos ante los tribunales.
¿Tienes otros productos con esta entidad? Consulta también todo lo que puedes reclamar a Unicaja y nuestra guía general para reclamar los gastos de la hipoteca.
Preguntas frecuentes
Estamos para ayudarte
Cuéntanos tu hipoteca con Unicaja
Contenido revisado por Francisco Orozco, Doctor en Ciencias Jurídicas y abogado colegiado en Málaga y Sevilla, especialista en derecho bancario. Teléfono 650 40 48 33 / 952 874 237. Actuación en toda España.
